1995〜2005年築, 専有面積85.27㎡〜105.27㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
千葉県習志野市谷津一丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 95.27㎡の場合
相場
6,767万円
71.0万円/㎡
3,265
5,600
7,935
10,270
AI査定結果
推定相場価格
6,767万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜7,935万円
58.8万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
6,780万円（71.2万円/㎡）/ 5階 / 95.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 6,780万円 | 71.2万円 | 5階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 6,920万円 | 72.6万円 | 5階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 60.2万円 | 3階 | 82.71㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 6,780万円 | 71.2万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/01 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 4,750万円 | 54.6万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 5,499万円 | 71.2万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/29 | フォレスティア津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 5,490万円 | 67.5万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 6,200万円 | 65.5万円 | 94.62㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/19 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,948万円 | 54.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
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